民宿:拿什么拯救难以为继的情怀?

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  “民宿的概念被玩坏了,还都可以 正本清源。”业内人士如是感慨道。经历了非标住宿市场的广泛热议,以及资本与经营共舞的野蛮生长后,2017年的民宿产业给了行业更多的愿因 分析与挑战。当然,机遇与疑问并存。到底位于你你这个机遇,你你这个疑问?2017年民宿业愿因 分析经历你你这个?在迈点研究院组织的关于2017年后我国民宿业发展情况表论坛中,你你这个业内人士表达了另一方的看法。

  繁荣肩上的落破

  曾几何时能 ,“情怀”是民宿的一张醒目的名片。原本,近年来,国家政策的支持、资本的簇拥,让民宿行业突然出現了爆发式增长,每天还会有花开花落般的交替。梵舍连锁城市民宿CEO范晓剑认为,2017年,随着国家和各省大力推进特色小镇计划,民宿作为特色小镇中最受欢迎的业态,还会有爆发式的增长,更多的企业会参与到民宿行业中来。但民宿行业迎来企业、政府和资本的介入,既是好事也是坏事。



  好的是,资本肯定能推动民宿行业很快发展;坏的是,萝卜快了不洗泥,鱼龙混杂、泥沙俱下,破坏了民宿的品质和特色。在你你这个情况表下,民宿将成为大公司讲故事、资本圈钱、掮客圈地的手段,逐渐向精品酒店靠拢,而真正意义上的个体民宿在高昂的获客成本之下将如此 难以为继。你说正如范晓剑担心的那样:“情怀的载体被破坏,渴望自然和休闲的灵魂将无处可依。”

  朵朵金花品牌创始人、大理州客栈民宿行业学会发起人赵金凤说,近几年来随着乡村旅游、全域旅游的发展,民宿客栈突然出現井喷式增长。个别单体民宿在特定环境和特殊时期的成功愿因 投资者、民宿主信心爆棚而引进资本快速扩张。各种新媒体、自媒体的活跃发展也利于你你这个民宿客栈大肆炒作成为颜值爆表。

  然而,这细胞层繁荣的肩上还位于着你你这个你你这个疑问。比如乡村旅游基础设施(道路、水、电、环保等)缺乏完善的配套,以及你你这个地域政策相对滞后于发展等矛盾逐渐凸显,给民宿客栈经营者和投资人均带来不同程度的困扰。后来,民宿/客栈主人、品牌连锁店投资人的情怀、产品定位、产品特色、运营管理能力、核心竞争力、商业模式等是是不是能支撑持续发展与连锁扩张是还都可以 经过研究和市场检验的。这每个人 让情怀落了地,你你这个你你这个 否能生根、开花、结果,却是极其考验民宿主人/投资人的资源匹配能力和综合运营能力的。

  洗牌不可解决

  在你你这个冰与火并存的情况表下,你你这个你你这个业内人士都认为,民宿行业的洗牌将不可解决。

  “熙居酒店-城市度假系列”CEO任峻标认为,目前民宿行业赚钱的不多,赔钱的你你这个你你这个。开店的你你这个你你这个,转店的也你你这个你你这个。后来,从2017年开始英文了,民宿行业必定大洗牌。目前来看,有并是是不是民宿在发展上你你这个走偏:一批民宿做成了小型奢华酒店,一批则是盲目跟风低门槛进入,还有你你这个是如此 主人特色和主营思路的,你你这个还会关门大吉。留下来的将愿因 分析形成品牌和规模气候的民宿。久栖连锁创始人阿狼认为,2017年后民宿市场格局会更明确:业内熟手在资本操作下进行资源整合后的品牌扩张。这每个人 之间在市场占有率上会进行较量。有性格的个体民宿想要被抛弃自主权和情怀初衷而犹豫何去何从。退而求其次的挑选抱团取暖。具备用户资源的资本也想凭借另一方的优势分一杯羹。后来能进入,各种商务合作都接受。在市场导向方面则群魔乱舞,每个人 找话题、找卖点来扩大曝光率争取眼球。

  赵金凤总结说,2017将是民宿客栈业的分水岭和转折点。行业受到增量过快、政府政策不稳定、市场竞争大、资本力量等因素的影响和渗透,已在逐渐洗牌。优胜劣汰,或坚持或转型或调头或兼并……在埋头苦干的一块儿这每个人 也得抬头看路。开放、融合、联合、整合将是2017年后的行业发展主题。

  “旅游+”产业链重塑生命力

  面对洗牌,怎样才能应对?资源共享整合恐怕才是出路。邂逅往事创始人罗智平说,随着共享经济的发展,连锁资源共享整合是今年民宿业发展的方向。共享表现在两大方面:一是民宿之间的共享整合。不同区域和特色的民宿通过合作联盟等措施 整合资源;二是民宿与其它旅游资源的整合,如民宿和当地旅游线路的整合、民宿和旅游租车的整合等,形成中含“吃住行游购娱”的“旅游+”产业链。通过共享和整合,使游客享受更便捷、多样的旅居挑选,一块儿使民宿互惠,将成为一个发展趋势。

  罗智平预测,针对前两年持续下滑的销量,民宿将不单是提供住宿和娱乐的地方。他认为,一个成功的民宿品牌一定是具有生命力的,如同人一样,有稳定的性格、特点、这每个人 圈等。谁能坚持做好品牌及推广,谁就能背靠网络,从流量入口上赢得更多客源,谁就能得到游客的真正认可和亲睐。(文/中国经济导报)

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